Бесплатный звонок по России
8(800)700-03-31
8(961)509-85-09
Адрес почты:info@modus-dom.ru
Главная Консультации экспертов Налогообложение при продаже недвижимости

Налогообложение при продаже недвижимости

Имя: Митковец Павел Николаевич
Вопрос: Здравствуйте! Меня зовут Митковец Павел Николаевич. Я не могу самостоятельно разобраться в вопросах налогообложения по налогу при продаже недвижимости и поэтому прошу дать мне понятные разъяснения по этому вопросу. Ситуация у меня такая:
Я приобрел в собственность квартиру в 2010 году стоимостью 2 200 000,00 рублей, но в 2012 году решил эту квартиру продать за 3 500 000,00 рублей. Я должен заплатить налог? В каком размере? Заранее благодарен за ответ.

Ответ эксперта

Здравствуйте, Уважаемый Павел Николаевич!

У Вас есть выбор, т.е. Вы можете воспользоваться размером имущественного вычета. Тогда сумма налога, подлежащая уплате в бюджет составит 325 000,00 рублей. ((3 500 000,00-1 000 000,00)*13%). Так же вы можете воспользоваться своим правом уменьшить сумму дохода на сумму фактически произведенных расходов (если у Вас сохранились все оправдательные документы). Таким образом, если Вы отремонтировали Вашу квартиру и приобрели для ее ремонта отделочных материалов, например на сумму 500 000,00 рублей и сохранили документы, то сумма налога, подлежащая уплате в бюджет составит 104 000,00 рубля. ((3 500 000,00-2 200 000,00-500 000,00)*13%). Вы можете выбрать либо имущественный вычет, либо уменьшение суммы доходов на сумму фактически произведенных расходов.

Для более наглядного пояснения Вы можете посмотреть презентацию.

С уважением, главный бухгалтер Ан Модус Ильяшенко Т.В.



Все вопросы к экспертам >>
Спецпредложения: