Бесплатный звонок по России
8(800)700-03-31
8(961)509-85-09
Адрес почты:info@modus-dom.ru
Главная Услуги Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление недвижимостью

Недвижимость: доверительное управление

Каждый владелец свободной недвижимости преисполнен желания сдать ее в аренду на наиболее выгодных условиях, чтобы не только компенсировать вложенные в нее средства, но и получить прибыль. Но поиск арендаторов всегда сопряжен с определенными сложностями – как, к примеру, быть уверенным, что жильцы соблюдают все оговоренные правила проживания? Далеко не всегда арендатор готов внести оплату за несколько месяцев вперед, и необходимо решать вопрос с ежемесячным получением платежа. А обязательная оплата коммунальных расходов? А решение неизбежных технических проблем по текущему ремонту помещения, устранение поломок бытовой техники, инженерных сетей, уборка квартиры после выезда арендаторов? Даже обычные оргвопросы по заключению, досрочному расторжению договоров аренды, периодический контроль состояния арендуемого помещения отнимают немало времени. Вдвойне подобные задачи усложняются, если вы постоянно проживаете вдалеке от города.

Существует простое и эффективное решение всех перечисленных проблем: доверительное управление недвижимостью – услуга, которую предлагает своим клиентам компания «Модус». При этом мы возлагаем на себя полный комплекс забот о максимально эффективном и качественном доверительном управлении вашей недвижимостью:

  • Расчет стоимости аренды, учитывающий ваши пожелания;
  • Организация рекламной кампании;
  • Взаимодействие с потенциальными арендаторами (демонстрация квартиры, обсуждение условий, подготовка договоров);
  • Передача и прием квартиры, подписание акта приема-передачи с прилагаемым к нему реестром арендуемого имущества;
  • Юридическое сопровождение договора аренды и перманентный контроль состояния арендуемых помещений и имущества.

Помимо этого, доверительное управление недвижимостью от агентства «Модус» может включать в себя решение вопросов, касающихся обслуживания и ремонта квартиры:

  • Перепланировку помещений и обновление интерьера;
  • Приобретение необходимых предметов мебели, антуража, кухонного хозяйства;
  • Организация перевозки личного имущества в случае переезда;
  • Заключение договоров с коммунальными службами, контроль их соблюдения;
  • Организация оснащения квартиры вспомогательными сервисами – телефонными линиями, подключением к сети Интернет, системами обеспечения безопасности, кабельным или спутниковым телевидением, предметами обихода и бытовой техникой.

Владельцу квартиры, с которым заключен договор на доверительное управление недвижимостью, с оговоренной регулярностью (ежемесячно, ежеквартально и т.п.) будут предоставлены подробные отчеты по результатам нашей работы.

К сожалению, никто из нас не может предвидеть и предотвратить форс-мажорные ситуации, связанные с недвижимостью: повреждение водоподающих коммуникаций или системы отопления, пожар, природные катаклизмы и др. Агентство недвижимости «Модус» предлагает надежную защиту ваших инвестиций: страхование квартиры и находящегося в ней имущества от пожара, несанкционированного проникновения третьих лиц, потопа. Срок действия договора – один год, а стоимость полиса может варьировать от 3000 до 10 000 рублей, в зависимости от находящегося в квартире имущества, качества оформления интерьера и т.д.

С агентством «Модус» вы можете быть совершенно уверены в надежности и выгодности ваших вложений в недвижимость. Проблемы решаем мы – дивиденды получаете вы!