Бесплатный звонок по России
8(800)700-03-31
8(961)509-85-09
Адрес почты:info@modus-dom.ru

Ипотечное страхование

   1319551342_strahovat-kvartiru-nado.jpgВы решили улучшить жилищные условия. Хотите приобрести квартиру или загородный дом, но не желаете ждать, когда появится необходимая сумма.

Вы задумались об ипотеке…

   Ипотечный кредит не только расширяет Ваши возможности, но и накладывает серьезные финансовые обязательства.

   Одним из основных условий банка является заключение договора страхования при ипотечном кредитовании.

 

Жизнь и здоровье заемщика

   Большинство банков предлагают более выгодные условия по ипотечному кредиту при наличии страхования жизни и здоровья Заемщиков.

Страхование от невозврата ипотечного кредита

   Страхование ответственности заемщика по ипотеке позволяет получить ипотечный кредит с минимальным первоначальным взносом — всего 10%.

Страхование приобретаемого жилья

   Если жилье, приобретенное в кредит, пострадает в результате пожара, залива или иного ЧП, то обязательства выплаты долга по кредиту не лягут финансовым бременем на семейный бюджет Заемщика. ВСК выплатит банку или Заемщику сумму ущерба.

Титульное страхование

   Если в силу различных причин сделка купли-продажи жилья признана судом недействительной, Заемщик может потерять недвижимость. В этом случае защита финансовых интересов Клиента возлагается на страховую компанию.

   Приобретая квартиру/дом в кредит, заемщик в обязательном порядке должен застраховать ее (Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ст. 31). Этот полис позволит Вам в случае повреждения квартиры/дома не нести дополнительных расходов.

Что можно застраховать?

  • конструктивные элементы, включая/исключая отделку и оборудование следующих объектов:
     
  • жилого дома, строения
     
  • квартиры
     
  • нежилого помещения
     
  • земельный участок.

От чего можно застраховать?

  • Имущество может быть принято на страхование по следующим рискам:
     
  • Пожар (неконтролируемое распространение огня);
     
  • Аварии систем водоснабжения, канализационных систем и др.;
     
  • Стихийные бедствия;
     
  • Кража, грабеж, разбой и другие противоправные действия третьих лиц, включая теракт;
     
  • Падение летательных объектов или их частей, деревьев, наезд транспортных средств;
     
  • Взрыв;

Страховая сумма

Страховая сумма — это максимально возможная выплата по договору страхования. По Вашему выбору она может быть равной:

  • остатку ссудной задолженности (величине Вашего долга банку) — в этом случае она изменяется в соответствии со снижением размера обязательств заемщика перед банком;
     
  • стоимости имущества — в этом случае она постоянна в течение всего срока действия договора страхования.

   Страхование по второму варианту дороже, однако позволяет заемщику не только расплатиться с банком, но и получить деньги, необходимые на ремонт или восстановление имущества в размере разницы между страховой суммой и остатком ссудной задолженности перед банком.

Кто получит выплаты?

  • Страховая сумма = остаток ссудной задолженности
     
  • Выгодоприобретателем выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
     
  • Страховая сумма = стоимость имущества
     
  • Выгодоприобретателем первой очереди выступает кредитное учреждение в части фактической суммы долга на дату страхового случая.
     
  • Если на дату страхового случая страховая сумма окажется больше суммы долга, излишек выплачивается либо самому застрахованному, либо назначенному им в полисе лицу (выгодоприобретателю второй очереди).

Как оплачивается страхование

Оплата производится кредитозаемщиком один раз в год в течение всего срока кредитования одновременно со взносами по другим видам ипотечного страхования.