Бесплатный звонок по России
8(800)700-03-31
8(961)509-85-09
Адрес почты:info@modus-dom.ru

Коттеджный поселок "Торик"

(г. Геленджик)



Охраняемый стилистически выдержанный коттеджный поселок с современной инфраструктурой непосредственно на берегу моря на Тонком мысе для круглогодичного проживания!

Общая площадь застройки составляет 35 000 кв.м. На этой территории разместились 42 коттеджа трёх типов. Расстояние от посёлка до пляжа составляет всего 100 метров!

В каждом доме предусмотрены: гараж, холл, кухня, столовая-гостиная, сауна, бассейн, бильярдная комната. Общее количество спален в доме от 6 до 8. На всех трех уровнях размещены санузлы. В домах предусмотрено несколько балконов и терраса. Все это делает удобным комфортное размещение и круглогодичное пребывание трех поколений Вашей семьи, а также Ваших друзей и родственников.

Поскольку дома построены с учетом возможности круглогодичного проживания их владельцев, предусмотрены самые современные системы отопления, вентиляции и кондиционирования: подогреваемые полы на 1 этаже и единая (общая для дома) система кондиционирования и отопления, полностью обеспечивающая оптимизацию воздушно-теплового режима во всём доме.

Стены и перегородки выполнены из кирпича и керамзитобетонных блоков, которые обеспечивают пожарную безопасность, а также прохладу летом и надежную теплоизоляцию зимой;
Монолитная основа фундаментов и стеновых конструкций обеспечивает высокую прочность и надёжность при любых внешних воздействиях, включая сейсмические;
Стены и перекрытия также выполнены с учетом сейсмических особенностей региона; конструкция кровли предполагает высокую устойчивость к ветровым нагрузкам.

Фасады покрыты цементно-песчаной штукатуркой с декоративным минеральным слоем и окрашены в пастельные тона. В местах прямой визуальной доступности и в местах возможного попадания воды при косых дождях стены покрыты натуральным полированным керамогранитом. Для настроения и индивидуальности добавлена авторская керамика.
Цоколи коттеджей отделаны натуральным песчаником, который не только добавляет естественности и близости к природе, но и вытягивает влагу из бетонных плит фундамента, высушивая стены коттеджа.
Оконные проёмы заполнены блоками из высококачественного пятикамерного австрийского профиля. Профиль и подоконники в массе коричневые, ламинированные с внутренней и внешней стороны под натуральный дуб. Дверные полотна выполнены из натурального дерева.
Балконные и террасные ограждения выполнены из итальянской металлической ковки.
Для покрытия крыши домов выбрана финская металлочерепица, которая считается лучшей в мире. Глубокие тёмные цвета выбранного материала завершают благородный и изящный облик дома.
Каждый коттедж расположен на приусадебном участке размером в 5-9 соток.
Посёлок со всех сторон огорожен капитальным декоративным забором.
Внутренняя территория облагорожена и полностью обеспечена необходимой инфраструктурой. По посёлку можно передвигаться на автомобиле (по проезжей части) или пешком (по тротуарам).
Освещение дворовой и проезжей части обеспечивают фонари, расположенные по обеим сторонам дороги.
Пешеходная зона насыщена большим количеством зелени. Вдоль тротуаров и аллей расставлены удобные скамейки.
На территории посёлка расположена детская игровая площадка.

Водоснабжение: централизованное городское. Кроме того, сооружена артезианская скважина для аварийного водоснабжения посёлка и, в случае необходимости, тушения пожаров;
Газ: непосредственно к посёлку проложен газопровод среднего давления;
Электричество: обеспечены дополнительные мощности, позволяющие запланировать энергопотребление в каждом доме до 15 квт;
Канализация: собственная канализационно-насосная станция с врезкой в городскую канализацию;
Въезд и выезд на территорию посёлка осуществляется только через пункт охраны, обеспеченный самыми надёжными средствами безопасности и связи, в том числе и видеонаблюдением. Охрана посёлка обеспечена связью с представителями городских органов правопорядка.

Минимальная стоимость дома 16 500 000 руб. Общая площадь 364,4 кв.м.. Площадь участка составляет 695 кв.м. Из окон открывается вид на горы и море, а так же на благоустроенные дома поселка, сосновую рощу.

Максимальная стоимость коттеджа 33 000 000 руб. Общая площадь дома составляет 371,9 кв.м.   Площадь участка 729 кв.м. С террасы второго этажа открывается вид на бухту, горы и аллеи поселка. С балкона второго этажа открытое море, соседние участки, кооператив "Бриз" 

Цена домовладения в коттеджном поселке "Торик" от 12 миллионов рублей! Подробности акции уточняйте у менеджеров АН "Модус".

По всем вопросам обращаться по телефонам: 8-800-700-03-31 звонок бесплатный по всей России



ФотогалереяПланировкаВидео-материалы
Тонкий мыс
Садовые товарищества района Голубая бухта
Голубая бухта
Район Института Океанологии
с. т. Виноградарь 5
с. т. Ветеран
с. т. Виноградарь 3
с. Марьина роща
мкр Марьинский
с. т. района авторынка
мкр Западный
мкр Северный
мкр Бобруковая щель
р-н Голубой волны
Район винзавода
район порта
Тонкий мыс
р-н ул. Туристической
р-н ул. Верхней
р-н Лесхоз
р-н ул. Изумрудной
р-н Горбольницы
р-н Сосновой рощи
район старой церкви
р-н автовокзала
Центральный район
Толстый мыс
р-н ул. Полевой
мкр. Круча
мкр.Парус
р-н ул. Свердлова
р-н ул.Советской
мкр. Магилат
5-й мкр
мкр Южный
Южная промзона
Район КПП
с. т. Светлого
Район 3-го км
с. т. Сосновое
Садовые товарищества района Голубая бухта Голубая бухта Район Института Океанологии с. т. Виноградарь 5 с. т. Ветеран с. т. Виноградарь 3 с. Марьина роща мкр Марьинский с. т. района авторынка мкр Западный мкр Северный мкр Бобруковая щель р-н Голубой волны Район винзавода район порта Тонкий мыс р-н ул. Туристической р-н ул. Верхней р-н Лесхоз р-н ул. Изумрудной р-н Горбольницы р-н Сосновой рощи район старой церкви р-н автовокзала Центральный район Толстый мыс р-н ул. Полевой мкр. Круча мкр.Парус р-н ул. Свердлова р-н ул.Советской мкр. Магилат 5-й мкр мкр Южный Южная промзона Район КПП с. т. Светлого Район 3-го км с. т. Сосновое
на карте
Тонкий мыс




 

Компания "МОДУС" предлагает большой выбор объектов недвижимости в Геленджике и Геленджикском районе. Недвижимость на берегу Черного моря - отличная инвестиционная возможность, доступная Вам и вашим близким.